Conheca o pior lugar do mundo para encontrar um apartamento

O pior lugar do mundo para encontrar um apartamento?

Briyan Pinto, Gerente de Vendas da Lodha Grupo mostra potenciais compradores o showroom de um desenvolvimento de apartamentos de luxo chamado Lodha Evoq, em Mumbai, na Índia.

Jiya Nandy pratica magia negra, fica de fora toda a noite com homens aleatórios e vive a vida irresponsável de algumas pessoas de 20 e poucos anos na indústria cinematográfica.

Pelo menos é o que alguns senhorios Mumbai injustamente afirmou quando lhe disse que ela não poderia viver em seus apartamentos.

Nandy, um diretor de cinema freelance, levou um tapa com a reputação imerecida porque ela vem da cidade indiana de Kolkata – que é visto tanto como um viveiro de estilo voodoo, atividade pouco auspicioso, mágico ou a sede cultural de intelectuais e art. Ah, e em seguida, houve o hábito de usar delineador preto – um sinal de uma fêmea nova destrutivo se alguma vez houve um. Eventualmente, a 26-year-old encontrou alguns senhorios mais razoáveis: Ela pode viver em seu prédio no subúrbio do norte de Malad, contanto que ela não promete a vestir saias curtas ou convidar amigos (exceto sua mãe) para visitar.

Tais são os problemas de muitos jovens profissionais tentando fazê-lo na cidade dos sonhos da Índia. É um choque de gerações como millennials atender as antiquadas, de seguimento de astrologia, os proprietários de leitura de horóscopo. E tudo isso está acontecendo no país de 1,2 bilhão de mais  valioso do mercado imobiliário, onde o custo médio de um apartamento é de cerca de 643.200 dólares americanos. Um novo grupo de startups imobiliários, muitos lançados por 20 e poucos anos que encontrou as mesmas lutas como Nandy, subiram para a ocasião. Seu objetivo: para cumprimentar e lubrificar os caminhos dos recém-chegados da cidade – e para eliminar intermediários esboçado.

Há um caleidoscópio de problemas causados ​​pelos proprietários, e uma nova startup está florescendo para lidar com cada uma delas. Uma queixa: qualquer pessoa pode cop o título de agente imobiliário, até mesmo tipos desagradáveis ​​ou não profissional. “Se você tem um telefone celular, você pode ser um corretor de imóveis – uma mercearia, um bairro  pan-walla[um vendedor de produtos do tipo do tabaco] “, diz Hemant Kejriwal, fundador da EezyRent , um portal imobiliário que pretende angariar 100 novos clientes a cada dia.

Kejriwal teve a inspiração para sua empresa em 2013, depois de lutar para ajudar seu sobrinho encontrar um lugar para viver em Mumbai. Ele tem dezenas de chamadas telefônicas não solicitadas a cada dia a partir de corretores da cidade. Quando ele percebeu que não havia maneira simples de resolver propriedades autênticos de fraudes e evitar pesadas taxas, o nativo Mumbai decidiu lançar um site em que as pessoas poderiam classificar através de listagens vetados. Há tambémHousing.com , onde cada listagem propriedade vem com uma infinidade de pontos de dados sobre coisas como conexões de gás para fogões e detalhes de estacionamento. Ou o site popular Grabhouse , o que requer que ambos os inquilinos e proprietários para criar páginas de anúncios semelhantes, a fim de se comunicar uns com os outros, como um serviço de encontros visuais para o setor imobiliário.

É uma bênção para os locatários exaustos como Sandhya Ramachandran, que recentemente se mudou de Ahmedabad para Mumbai e usou os portais para encontrar um lar. Busca inútil anteriormente a levou a mais de 30 casas e uma infinidade de negociações vai-e-vem no telefone e pessoalmente. Quando ela tentou mover-se em um lugar com uma mistura de amigos do sexo masculino e do sexo feminino, foi-lhe dito que apenas casais foram autorizados. Ramachandran diz encontrar um proprietário de mente aberta significava duradoura abundância de comentários sarcásticos e bloqueios de estradas.

“Você pode mijar em público, mas não posso beijar”, ela reclama, listando uma litania de hipocrisias em normas culturais da cidade.

Em cima de tudo isso, a cidade ainda apresenta segregação residencial e, possivelmente, a discriminação contra alguns inquilinos em potencial. Muitos conjuntos habitacionais surgiram em torno de comunidades religiosas ou culturais, como jainistas de Gujarat ou católicos. Habitantes dessas habitações muitas vezes torná-lo conhecido claramente que os forasteiros não são bem-vindos.

Dirigindo-se a discriminação também faz parte do mandato dos startups, diz Housing.com co-fundador Advitiya Sharma. O jogador de 24 anos foi conduzido para lançar a sua empresa por suas experiências lutando para a habitação como uma nova graduação da universidade. Um nativo de Jammu, um estado no norte da Índia, Sharma tinha vivido apenas em casas construídas por seu pai ou avô. Um novato, ele não sabia como lidar com os proprietários que não confiam em pessoas jovens e solteiras.

Seu site tenta enfrentar o problema de frente através de dados e conversa. Ele não desfaz o preconceito, mas permite que os proprietários para listar as restrições de inquilino na frente para que os locatários podem saber mais cedo ou mais tarde, por exemplo, se o seu fundo preto-magic-amaldiçoado desqualifica-los. Ele também tenta educar os proprietários sobre o valor de ter os jovens nos seus edifícios, e trabalha para refutar a hipótese de que os jovens ricos e  irresponsáveis. A empresa levantou mais de US $ 123 milhões em capital de risco, recebe mais de 80.000 visitantes únicos por dia e hospeda propriedades para alugar e comprar em 50 cidades.

Mas nem todo mundo pensa que esses sites são tudo que é necessário para desvendar a bagunça de habitação Mumbai.Sandeep SADH, CEO de Mumbai Property Exchange, um firme plataforma imobiliária e de pesquisa, diz digitalização a caça apartamento não é o suficiente, porque é fácil de hackear o sistema. SADH, um corretor de mais de 20 anos, diz que os sites de contar apenas com a mineração de dados e não pode impedir as pessoas de publicar as suas propriedades em categorias irrelevantes ou listas de jogos para obter globos oculares extras em suas ofertas. E acima de tudo, sem número de sites pode parar proprietários de reclamar sobre esses garotos intrometidos.

Para a caça casa para se tornar mais suportável, nós temos que esperar, diz SADH: “A sociedade precisa se tornar maduro.” Cresça, já.

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